På Hemnet annonseras majoriteten av bostadsförsäljningarna i Sverige. Praktiskt taget alla mäklarkedjor använder Hemnet för att marknadsföra sina objekt.
Men exponeringen på Hemnet är inte gratis. Plattformen erbjuder flera olika annonspaket, där det mest omfattande paketet (Hemnet Max) kan kosta upp till 32 490 kronor.
Vad många inte vet är att det vanligtvis är du som säljare som står för den kostnaden, inte mäklaren.
Hemnets olika annonspaket
Hemnet erbjuder fyra annonspaket med olika nivåer av synlighet och räckvidd.
- Bas är ett grundalternativet med standardexponering i sökresultatet.
- Plus ger större bilder och bättre placering.
- Premium är det mest populära valet, med fler bilder, kostnadsfria förnyelser och extra synlighet inför visning.
- Max ger maximal exponering, högsta placering i sökresultaten samt exklusiv synlighet på Hemnets startsida och i riktade utskick.
Se tabellen nedan för en detaljerad jämförelse.
| Funktioner | Hemnet Bas | Hemnet Plus | Hemnet Premium | Hemnet Max |
|---|---|---|---|---|
| Synlighet i sökresultat | Liten bild, visningstid visas, placering under Plus, Premium och Max. | Tre mellanstora bilder, högre placering än Bas. | Fem stora bilder, högre placering än Plus och Bas. | Största annonsutrymmet, högsta placering i sökresultatet. |
| Bildsnurra i sökresultat | ❌ | ✔️ (3 bilder) | ✔️ (5 bilder) | ✔️ (extra stora bilder) |
| Visningstid i sökresultat | ✔️ | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Kommande-annons | ✔️ | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Detaljerad statistik | ✔️ | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Synlighet i bevakningsmejl | ✔️ | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Erbjudanden för hem och flytt | ✔️ | ✔️ | ✔️ | ✔️ |
| Raketen (kostnadsfri) | ❌ | ❌ | ✔️ (3 dagar) | ✔️ (5 dagar) |
| Förnya annons (kostnadsfri) | ❌ | ❌ | ✔️ (obegränsat) | ✔️ (obegränsat) |
| Riktat utskick till spekulanter | ❌ | ❌ | ❌ | ✔️ |
| Synlighet på Hemnets startsida | ❌ | ❌ | ❌ | ✔️ |
| Prioritering i sökresultat | 4:e prioritet (lägst) | 3:e prioritet | 2:a prioritet | 1:a prioritet (högst) |
| Annonsstorlek i sökresultat | Liten | Mellanstor | Stor | Extra stor |
Hur mycket kostar en annons på Hemnet?
Priset för att annonsera på Hemnet varierar beroende på vilket annonspaket du väljer, bostadens utgångspris samt var i landet bostaden är belägen. Generellt gäller att ju högre bostadens värde är, desto högre blir annonskostnaden.
Nedan hittar du en sammanställning av aktuella priser för Hemnets olika annonspaket:
| Utgångspris | Bas | Plus | Premium | Max |
|---|---|---|---|---|
| 1 miljon | 3 650 kr | 5 650 kr | 7 750 kr | 12 050 kr |
| 2 miljoner | 5 300 kr | 8 100 kr | 11 200 kr | 17 400 kr |
| 3 miljoner | 6 190 kr | 9 490 kr | 13 090 kr | 20 290 kr |
| 5 miljoner | 7 050 kr | 10 850 kr | 14 950 kr | 23 150 kr |
| 7 miljoner | 7 950 kr | 12 150 kr | 16 850 kr | 26 150 kr |
| 11 miljoner | 9 890 kr | 15 190 kr | 20 990 kr | 32 490 kr |
För att få ett exakt pris baserat på din bostads specifika uppgifter kan du använda Hemnets priskalkylator.
Är det säljaren eller mäklaren som står för Hemnet-kostnaden?
I samband med att mäklaren publicerar din bostadsannons på Hemnet, så skickar Hemnet ut ett mejl till dig. I mejlet väljer du vilket annonseringspaket du vill köpa: Hemnet Bas, Hemnet Plus eller Hemnet Premium. Det är alltså du som står för kostnaden för att lägga ut din bostad på Hemnet.
Det finns dock vissa mäklare som tar på sig kostnaden för att lägga ut annonsen på Hemnet.
Kan man som privatperson annonsera på Hemnet?
Nej. Som privatperson kan du inte lägga upp en bostadsannons själv på Hemnet, utan du måste anlita en fastighetsmäklare som är registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen.
Mäklarna får ersättning från Hemnet
Mäklare kan få provision från Hemnet om de säljer in vissa annonspaket eller tilläggstjänster till bostadssäljaren, förutsatt att deras mäklarkontor har ett giltigt provisionsavtal med Hemnet.
Provisionen gäller för produkter som:
- Hemnet Plus
- Hemnet Premium
- Raketen
- Förnya annons
Ersättningen ligger på 20–40 % av produktens pris, beroende på det enskilda avtalet mellan Hemnet och mäklarkontoret.
Dessa provisioner är en del av Hemnets incitamentsstruktur och syftar till att uppmuntra mäklare att aktivt rekommendera Hemnets mer omfattande annonseringstjänster till sina kunder.
