Mäklare – vilken ska man välja & hur hittar man den bästa?

Behöver man ens en mäklare?

Till att börja med kan man fråga sig om man ens behöver anlita en mäklare? Det korta svaret är nej. Det finns ingen lag som kräver att man anlitar en fastighetsmäklare när man ska sälja bostadsrätt, hus, tomt, sommarstuga eller annan typ av fastighet. Däremot är det en mycket god idé att faktiskt anlita en mäklare av den enkla anledningen att de flesta människor faktiskt har väldigt dålig koll på vad som gäller vid en bostadsförsäljning. Det kan röra sig om allt från undersökningsplikt och upplysningsplikt till dolda fel, köpekontrakt och betalning av slutlikvid. Om något går fel eller om en tvist uppstår, så blir då det mäklararvode man hade fått betala försumbart jämfört med de kostnader som uppstår även om minsta lilla grej går fel. Man köper sig helt enkelt sinnesro genom att välja en kunnig, engagerad och bra fastighetsmäklare.

Det finns även studier som visar att bostadssäljare som anlitar fastighetsmäklare i genomsnitt får bättre betalt för sin bostad.

Hitta mäklare

När vi nu har fastställt att det inte är ett måste, men en väldigt god idé att anlita en mäklare, så är nästa steg att hitta den bästa möjliga mäklaren. Hur vet man då vilken mäklare som är bäst? Det är en väldigt bra fråga som det inte finns ett entydigt svar på. Det beror helt enkelt på vilken bostadstyp du vill sälja och i vilket område bostaden ligger. Det finns idag tusentals mäklare i Sverige fördelade på hundratals kontor. Vissa mäklare jobbar bara med villor andra med bostadsrätter eller tomter. En del mäklare har för mycket att göra, så de tar sig inte an fler försäljningar och det behöver inte alltid vara ett tecken på att det är en bra mäklare, utan det kan ibland också betyda att mäklaren har svårigheter med att sälja objekten av något skäl. Om du själv vill söka bland alla mäklare i hela Sverige, så kan du hitta mäklare här.

Om du däremot tycker att det verkar segt och jobbigt att behöva ringa runt själv och dessutom vill spara en massa tid, så kan du fortsätta läsa.

Jämför mäklare – få offerter från upp till 5 mäklare

Ska du sälja din bostadsrätt, villa eller ditt radhus? Då kan MäklarOfferter hjälpa dig att snabbt och kostnadsfritt jämföra mäklare och deras arvoden. Du får tillgång till tiotusentals uppringda och kontrollerade rekommendationer och omdömen om mäklarna, så du kan känna dig trygg och få ett gott underlag i valet av mäklare, utan att behöva anstränga dig.

Allt du behöver göra är att skapa en förfrågan så får du normalt svar från upp till fem olika mäklare redan samma dag. Du bestämmer helt själv om du vill gå vidare med någon av mäklarna som kontaktar dig. Skulle mot förmodan ingen av mäklarna passa dig, så kan du bara tacka nej: Jämför mäklare gratis

Jämför mäklarnas arvoden – vad får du för pengarna?

Det många bostadssäljare gör fel när de jämför mäklare och deras arvoden, är att de fokuserar för mycket på priset. Självklart vill ingen känna sig lurad och betala för mycket för något, men just därför är det viktigare att titta på vad det är man får för pengarna istället för hur mycket det kostar. (För visst är även 10 000 kronor för mycket att betala för något man blir missnöjd med?)

Fundera istället på om mäklaren ger ett gott och kunnigt intryck. Får du förtroende för mäklaren och vad tycker mäklarens tidigare bostadssäljare om honom eller henne. Vår statistik visar att de flesta bostadssäljare hellre väljer en mäklare som de tycker verkar bra, snarare än att fokusera på priset.

Med det sagt så är det alltid bra att vara påläst, därför har vi sammanställt statistik om mäklararvoden från tiotusentals riktiga bostadsförsäljningar över hela landet här. Informationen om mäklararvode har sammanställts utifrån telefonintervjuer med tiotusentals bostadssäljare.

Bästa mäklaren eller billig mäklare?

Som vi ovan kort nämnde så väljer en överväldigande majoritet av bostadssäljarna en mäklare efter hur bra mäklaren verkar vara, snarare än vad mäklaren kostar. Faktum är att 96% av tiotusentals tillfrågade bostadssäljare anger att de jämför mäklare för att hitta den bästa mäklaren, endast 4% fokuserar på att hitta en billig mäklare.

Så välj bästa mäklaren – för dig!

Precis som andra bostadssäljare så vill du säkert välja och anlita en bra fastighetsmäklare som kan sälja din bostad både snabbt och tryggt, men även till ett högt slutpris. Därför är det viktigt att jämföra flera olika mäklare så att du kan välja den bästa mäklaren – för dig!

Vanliga frågor och svar om mäklare

Vilken mäklare är bäst?

Det skulle vara som att fråga vems flickvän eller pojkvän som är bäst. Det finns egenskaper som bra mäklare har gemensamt, men det är högst individuellt vilken fastighetsmäklare som passar dig och din försäljning bäst. Vissa bostadssäljare vill ha ”säljiga” mäklare som driver på försäljningen och andra bostadssäljare vill ha mäklare som inte är ”typiska säljare” utan mer ödmjuka och jordnära. Efter att ha hjälpt tiotusentals bostadssäljare att jämföra och anlita mäklare så vet vi att det inte finns en ”bästa mäklare” som passar alla, utan du som bostadssäljare måste jämföra flera olika mäklare för att hitta den mäklare som är rätt för dig!

Vilken mäklare säljer mest?

De som säljer mest har långt från alltid mest nöjda bostadssäljare eller bäst omdömen. Detta kan bero på flera saker, men en uppenbar anledning kan vara tidsbristen som uppstår när man helt enkelt har för mycket att göra. Detta kan göra att du som bostadssäljare får en sämre mäklartjänst när mäklarens tid helt enkelt inte räcker till. Fokusera istället på att jämföra flera olika mäklare innan du bestämmer dig för att anlita någon. Läs mer om vad du bör tänka på när du ska välja mäklare.

Vilken mäklare säljer dyrast?

Svaret är enkelt, de mäklare som får högst slutpriser på sina försäljningar är främst de mäklare som jobbar med de största och mest exklusiva objekten i storstäderna. Vill man däremot veta vilken mäklare som ger högst kvadratmeterpris för den typ av bostad du vill sälja, så hjälper vi dig mer än gärna med detta. Beskriv bostaden du vill sälja i vårt formulär, så kommer vi kostnadsfritt hjälpa dig att jämföra och välja rätt mäklare.

Vilken mäklare ska man välja?

Det finns ingen mäklare i Sverige som är rätt för alla bostadssäljare. Olika mäklare jobbar i olika områden och med olika objekt. Vi rekommenderar därför starkt att du jämför flera olika mäklare och väljer mäklaren som känns bäst och som inger mest förtroende. Är du fortfarande osäker kan du ta hjälp av MäklarOfferters tusentals telefonintervjuer och omdömen från tidigare bostadssäljare. Fyll bara i formuläret så hjälper vi dig att hitta den bästa mäklaren till din försäljning!