MäklarOfferter

Plugga till fastighetsmäklare – hur blir man mäklare?

Plugga till fastighetsmäklare – hur blir man mäklare?
Hur blir man mäklare?

För att bli mäklare måste man vara registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen. Det kan man först bli efter en tvåårig högskoleutbildning samt tio veckors praktik hos en registrerad fastighetsmäklare.

För att arbeta som mäklare krävs det att man genomgår en högskoleutbildning som omfattar minst två års studier vid en högskola eller ett universitet, samt genomför en praktikperiod om tio veckor hos en registrerad fastighetsmäklare. Praktiken kan genomföras både under och efter utbildningen och kan delas upp i olika perioder. Efter avslutad utbildning och praktik kan man ansöka om att bli registrerad fastighetsmäklare. Ansökan görs hos den statliga myndigheten Fastighetsmäklarinspektionen.

Studera till fastighetsmäklare

Flera högskolor och universitet i Sverige erbjuder utbildningar om minst 120 högskolepoäng för de som vill studera till mäklare, vilket omfattar studier under två år. Vissa högskolor och universitet erbjuder även en ettårig kandidatutbildning efter grundutbildningen. Från och med den 1 januari 2028 kommer nya utbildningskrav att börja gälla. Då måste en mäklare ha genomgått minst en treårig högskole- eller universitetsutbildning för att få arbeta som registrerad mäklare.

Mäklarutbildningen – program eller fristående kurser

Fastighetsmäklarprogrammet är anpassat för att möta Fastighetsmäklarinspektionens krav för registrering. Kurserna i fastighetsmäklarprogrammet inkluderar:

  • Fastighetsförmedling – minst 30 poäng
  • Civilrätt – minst 15 poäng
  • Fastighetsrätt – minst 15 poäng
  • Skatterätt – minst 7,5 poäng
  • Ekonomi – minst 15 poäng
  • Byggnadsteknik – minst 7,5 poäng
  • Fastighetsvärdering – minst 7,5 poäng
  • Fördjupning i något av ämnena ovan eller i nationalekonomi – minst 22,5 poäng

Det är även möjligt att läsa fristående kurser och sätta ihop sin egen utbildning. Då är det viktigt att inkludera alla ämnen som Fastighetsmäklarinspektionen kräver för att bli registrerad fastighetsmäklare. Fastighetsmäklarinspektionen kan även godkänna vissa utbildningar eller delar av utbildningar som genomförts utomlands.

Tio veckors praktik hos en registrerad mäklare

För att bli fastighetsmäklare krävs det att man genomgår en praktikperiod om tio veckor hos en registrerad fastighetsmäklare för att kunna ansöka om registrering hos Fastighetsmäklarinspektionen. Praktiken kan göras både under och efter de teoretiska studierna. Det kan vara bra att genomföra en del av praktiken tidigt under utbildningen för att få en uppfattning om hur det är att jobba som mäklare.

Fastighetsmäklarinspektionen ställer även andra krav för att bli registrerad. En blivande mäklare måste vara myndig och får inte ha försatts i konkurs eller ha näringsförbud. En mäklare måste också ha en ansvarsförsäkring, vara lämplig för yrket och ha för avsikt att arbeta som mäklare.

Efter avslutade studier, praktik och registrering hos Fastighetsmäklarinspektionen kan man börja arbeta som fastighetsmäklare med förmedling av bland annat villor, bostadsrätter, kommersiella fastigheter samt jord- och skogsfastigheter. Antalet mäklare ökar i Sverige, då det varje år registreras fler mäklare än det avregistreras.

Mäklarens arbetsuppgifter och ansvar

Mäklarens arbetsuppgifter och ansvar är bland annat att skapa kontakter mellan säljare och potentiella köpare, sköta förhandlingar och hjälpa till med avtal. Mäklaren ska vara en opartisk mellanhand och beakta både säljarens och köparens intressen i alla aspekter av försäljningsprocessen, förutom när det gäller att fastställa köpeskillingen, där mäklarens uppdrag är att sträva efter ett så högt försäljningspris som möjligt. Förutom mäklarföretag kan man som mäklare även arbeta på banker, fastighetsbolag och försäkringsbolag.

Tips

Ska du sälja din bostad? Gör som tiotusentals bostadssäljare har gjort – hitta och jämför mäklare gratis på MäklarOfferter.

Börja härPil

Högskolor som erbjuder mäklarutbildning

Flera högskolor och universitet i Sverige erbjuder utbildningar på 120 högskolepoäng för att studera till mäklare. Högskolan i Halmstad erbjuder även en ettårig kandidatutbildning efter grundutbildningen. Fastighetsmäklarprogrammet finns på följande högskolor och universitet:

Uppdragsutbildning – mäklarfirman betalar utbildningen

Det finns även enskilda utbildningssamordnare som erbjuder uppdragsutbildningar och som har tillstånd att utfärda examen i ämnen som krävs för att bli registrerad fastighetsmäklare hos Fastighetsmäklarinspektionen. Utbildningarna bekostas av mäklarföretagen genom att de anställer en person som både kan studera och arbeta samtidigt. Denna person får dock inte arbeta som fastighetsmäklare innan utbildningen och registreringen är klar. Högskolan Väst erbjuder uppdragsutbildning till mäklare.

En uppdragsutbildning har inga formella behörighetskrav och är inte CSN-berättigad. De startar flera gånger varje termin, kan läsas på distans och varar mellan 15 och 24 månader, vilket betyder att studietakten är högre än vid mäklarprogrammet vid en högskola eller ett universitet. Efter avslutad utbildning erbjuds en anställning hos mäklarföretaget.

Hur mycket tjänar man som mäklare?

De flesta mäklare har en provisionsbaserad inkomst, vilket innebär att de får en del av mäklararvodet i lön. Mellan 20 och 30 procent av mäklararvodet går normalt till mäklaren, resten går till mäklarbyrån. En vanlig årsinkomst för en mäklare ligger mellan 300 000 och 500 000 kronor.

Vanliga frågor om

Plugga till fastighetsmäklare

Vad krävs för att bli mäklare?Pil

En tvåårig högskoleutbildning (fastighetsmäklarprogrammet eller motsvarande fristående kurser) samt tio veckors praktik med en registrerad mäklare som handledare. Därefter kan man bli registrerad som fastighetsmäklare hos Fastighetsmäklarinspektionen.

Måste man plugga till mäklare?Pil

Ja, för att arbeta som fastighetsmäklare måste du läsa den tvååriga högskoleutbildningen fastighetsmäklarprogrammet, eller motsvarande fristående kurser.

Hur blir man mäklare utan utbildning?Pil

Det finns ingen möjlighet att arbeta som registrerad fastighetsmäklare utan en utbildning. Fastighetsmäklarinspektionens krav för att bli registrerad mäklare är minst en tvåårig högskoleutbildning samt en praktikperiod om tio veckor hos en registrerad fastighetsmäklare.

Är det svårt att plugga till mäklare?Pil

Fastighetsmäklarprogrammet är en tvåårig högskoleutbildning där man läser kurser inom främst juridik och ekonomi. Det innebär att det krävs en hel del studier, så man behöver vara motiverad för att klara utbildningen.

Hur många år tar det att bli mäklare?Pil

Mäklarutbildningen är en tvåårig högskoleutbildning så det tar cirka två år att bli mäklare.

Hur lång är mäklarutbildningen?Pil

Mäklarutbildningen omfattar minst 120 högskolepoäng, vilket motsvarar två års studier.

Kan man läsa fristående kurser för att bli mäklare?Pil

Ja, det går att läsa fristående kurser på olika högskolor och universitet om innehållet motsvarar utbildningskraven för att bli en registrerad mäklare.

Är fastighetsmäklare ett bra jobb?Pil

Om man är en duktig säljare som är villig att arbeta oregelbundna tider för en provisionslön och har ett fastighetsintresse, så kan fastighetsmäklaryrket vara ett väldigt givande och lönsamt jobb.

Artiklar om mäklare (53)

Vi tror att du också skulle gilla dessa artiklar.

Tjänsten är gratisInga förpliktelserSpara tid & pengarFå högre försäljningspris
Jämför mäklare