010 - 10 11 200
Sälja bostad?
Jämför mäklararvoden i Vallkärra
Få offerter från olika mäklare & välj den bästa!
MäklarOfferter hjälper bostadssäljare att gratis jämföra mäklararvoden i Vallkärra.
Få förslag på mäklararvoden från mäklare i Vallkärra som du sedan kan välja mellan.
- Hitta bästa mäklaren för dig
- Få högre försäljningspris
- Spara tid & pengar
- Kvalitetssäkrade mäklare
Jämför mäklararvoden i Vallkärra
Beskriv bostaden du vill säljaSå fungerar MäklarOfferter
Fyll i formuläret
Beskriv bostaden som du vill sälja i formuläret ovan.
Jämför mäklararvoden
Upp till fem mäklare kontaktar dig så du kan jämföra deras erbjudanden och arvoden.
Välj bästa mäklaren
Välj mäklaren som passar bäst för din försäljning.
Statistik för mäklararvoden i Vallkärra ¹ ²
Figur: Fördelningsdiagram över mäklararvoden i Vallkärra: Det genomsnittliga mäklararvodet i Vallkärra är 75 392 kr och den vanligaste arvodestypen är fast procentsats. Detta kan översättas till ett procentarvode på 3%. Statistiken baseras på uppgifter som bostadssäljare rapporterat in.
Viktigt att tänka på gällande mäklararvoden
Det händer att vi på MäklarOfferter får frågan ”Vad kostar mäklararvodet?” eller ”Vilken procent ligger mäklararvodet på?”. Det är lite som att svara på frågorna:
-Vad kostar en lägenhet? Vad kostar en bil?
Vad en lägenhet kostar beror på flera faktorer såsom: läge, storlek, skick, materialval med mera. Priset på ”en lägenhet” kan som vi alla vet skilja miljontals kronor. Vad en bil kostar beror på bilens prestanda, finesser, kvalitet och tillval. Därför kan en enkel liten bil kosta en tiondel av vad den fina snabba sportbilen kostar.
På samma sätt kan mäklararvoden mellan olika mäklare skilja en hel del och oftast finns det goda skäl till det. Många gånger beror det på vad som ingår i arvodet och hur bra jobb mäklaren kan göra. Det finns t.ex. så kallade lågprismäklare eller gör-det-själv-mäklare som t.ex. lägger över arbetet med visningen på dig som säljare. Du gör då i praktiken mäklarens jobb, men får ändå betala ett arvode. Det är också vanligt att du hos en lågprismäklare får betala mäklararvodet oavsett om bostaden blir såld eller inte, något som de flesta vanliga mäklare inte tar betalt för.
Det är viktigt att du inte stirrar dig blind på mäklararvodet, utan att du tittar på vad du faktiskt får för pengarna. I mäklararvodet brukar det vanligtvis ingå värdering av fastigheten, fotografering, annonsering och visning av fastigheten, juridiska råd kring försäljningen och kontraktsskrivning samt deklarationshjälp. Men som vi nämnde tidigare så kan detta variera från mäklare till mäklare, så jämför och se vad som faktiskt ingår i de olika mäklarnas erbjudanden.
I mäklararvodet ingår alltså mycket mer än att bara föra samman säljare och köpare, men det är just momentet att föra samman köpare och säljare som är det viktigaste och mest avgörande gällande om din försäljning blir lyckad eller inte. En bra mäklare som säljer mycket i ditt område kan även ha potentiella köpare i det egna köparregistret eller ha spekulanter som varit på visningen av ett liknande objekt som mäklaren nyligen har sålt. Den bästa mäklaren för dig är alltså mäklaren som kan få din bostad såld både snabbare och till ett högre försäljningspris när försäljningsprocessen väl är igång.
Att bara titta på arvodets storlek utan att titta på vad det är du egentligen får för pengarna är därför ett misstag. Jämför flera olika mäklare, deras arvoden och vad som faktiskt ingår i mäklararvodet noggrant innan du fattar ett beslut. Oftast lönar det sig att helt enkelt välja den mäklare som verkar bäst och som passar din försäljning bäst, även om det innebär ett par tusenlappar mer i mäklararvode.
Fördelning mellan olika arvodestyper i Vallkärra
Man brukar använda sig av någon av fyra olika typer av arvodesmodeller i samband med en bostadsförsäljning. Så här ser fördelningen ut mellan de olika arvodestyperna i Vallkärra
Rörligt mäklararvode (fast procentsats)
Genomsnittligt rörligt mäklararvode i Vallkärra: 83 335 kr
Rörligt mäklararvode, även kallat fast procentsats eller procentarvode, är ett mäklararvode där arvodet är en viss procent av bostadens försäljningspris. Mäklaren får alltså mer i arvode ju mer bostaden säljs för. Procentsatsen brukar ligga på mellan 1,5-7% av bostadens försäljningspris, beroende på försäljningsobjektets värde samt vad som ingår i arvodet. Ett lågt uppskattat försäljningspris brukar innebära en högre procentsats och ett högt uppskattat försäljningspris brukar medföra en lägre procentsats.
Fördelen med den här modellen är att den uppmuntrar mäklaren till att sälja din bostad till ett så högt pris som möjligt för att därmed själv få en högre provision. Det gör förstås att mäklararvodet kanske blir högre än vad du tänkt dig från början, men samtidigt har du ändå tjänat ännu mer på affären eftersom din bostad sålts för högsta möjliga pris.
Fast mäklararvode
Genomsnittligt fast mäklararvode i Vallkärra: 61 633 kr
Fast mäklararvode är ett i förväg bestämt fast belopp som inte är beroende av försäljningsbeloppet. Med andra ord så är arvodet detsamma oavsett vilket pris din bostad säljs för.
Fördelen med ett fast arvode är att du redan på förhand vet vad du ska betala och nackdelen är kanske att mäklaren inte blir lika motiverad att försöka sälja din fastighet till ett så högt pris som möjligt eftersom det inte finns något som lockar och driver mäklaren som till exempel ett högre arvode. Fast arvode är en modell som är vanlig för bostäder där bostadens värde är lägre än en miljon.
Trappsats (arvodestrappa)
Genomsnittligt mäklararvode vid arvodestrappa i Vallkärra: 90 355 kr
En arvodestrappa, eller trappsats som det även kallas, är ett mäklararvode där man har en lägre procentsats upp till en viss gräns på försäljningsbeloppet och en annan högre procentsats på allt över den gränsen. (T.ex. 2% på allt upp till 2 miljoner kronor och 10% på allt över 2 miljoner kronor). Detta innebär att man betalar ett förhållandevis lägre arvode om lägenheten skulle säljas till ett pris som ligger under gränsen, men arvodet blir högre om lägenheten säljs till ett pris som ligger över den överenskomna gränsen.
Fördelen är förstås att mäklaren motiveras ännu mer att försöka få ut ett så högt försäljningspris som möjligt. Den här typen av arvodesmodell är vanligare i storstäder och ofta är det bostadssäljarna själva som efterfrågar den här typen av arvode.
Kombinerade arvodestyper
En annan ganska vanlig ersättningsform är utformad så att arvodet är uppdelat i en fast och en rörlig del. Den fasta delen täcker de fasta kostnaderna kring en försäljning som värdering och annonskostnader, det är alltså en redan förutbestämd summa. Den rörliga delen är en procentsats som beräknats utifrån det uppskattade värdet av fastigheten. Lyckas mäklaren sälja fastigheten för mer än det uppskattade värdet så får vederbörande provision på den summan som överstiger det uppskattade värdet.
¹ Statistiken baseras på uppgifter som bostadssäljare har lämnat om sina försäljningar. MäklarOfferter strävar efter att tillhandahålla så korrekt information som möjligt, men uppgifterna kan trots detta avvika från de faktiska siffrorna, så uppgiftstagarna uppmanas att alltid själva kontrollera uppgifterna. MäklarOfferter är inte ansvarigt för eventuella fel, oriktigheter, skador eller andra påföljder som kan uppstå av användandet av informationen som tillhandahålls genom MäklarOfferter.
² Mätvärdena har kompletterats med mätvärden för närliggande platser.
Bra tjänst.
Vanessa B. - Säljare av bostadsrätt i Nöbbelöv
Smidigt och bra!
Richard E. - Säljare av villa i Norra Fäladen
Mycket praktiskt tjänst.
Anette L. - Säljare av bostadsrätt i Nöbbelöv
Väldigt bra tjänst!
Rebecka L. - Säljare av bostadsrätt i Stadskärnan
Väldigt enkelt sätt att komma i kontakt med mäklare
Elsbieta S. - Säljare av bostadsrätt i Tuna
Mäklarofferter är en bra tjänst för att jämföra och välja mäklare.
Carina K. - Säljare av bostadsrätt i Nöbbelöv
Hittade den bästa mäklare via er!
Richard W. - Säljare av bostadsrätt i Norra Innerstaden
Fungerade utmärkt.
Martin L. - Säljare av bostadsrätt i Västra Innerstaden
Smidig och bra tjänst.
Jakob M. - Säljare av bostadsrätt i Tuna
Fungerade bra, skönt att intresserade mäklare hörde av sig direkt till mig.
Helen T. - Säljare av bostadsrätt i Södra Innerstaden
Fungerade faktiskt jättebra.
Iskra S. - Säljare av bostadsrätt i Värpinge
Utmärkt.
Per H. - Säljare av radhus/parhus i Norra Fäladen
Fungerade bra.
Per S. - Säljare av bostadsrätt i Tuna
Fungerade fantastiskt bra.
Sara J. - Säljare av bostadsrätt i Kobjer
Fungerade väldigt bra.
Gunnar B. - Säljare av bostadsrätt i Stadskärnan
Fungerade över förväntan.
Sarah R. - Säljare av bostadsrätt i Södra Innerstaden
Snabb och bra tjänst. Träffade flera mäklare som var väldigt duktiga och valde en för försäljningen.
Lizette A. - Säljare av bostadsrätt i Nilstorp
Snabba svar på förfrågan.
Thorbjörn K. - Säljare av bostadsrätt i Mårtens Fälad
Var jättenöjd med tjänsten!
Kristina S. - Säljare av bostadsrätt i Klostergården
Bra!
Simon Z. - Säljare av bostadsrätt i Papegojelyckan
Fungerade utmärkt.
Dag A. - Säljare av bostadsrätt i Södra Innerstaden
Fungerade jättebra!
Camilla T. - Säljare av bostadsrätt i Linero
Strålande bra tjänst.
Suzanne F. - Säljare av bostadsrätt i Stampelyckan
Tjänsten fungerade bra
Davud I. - Säljare av bostadsrätt i Linero
Fungerade jättebra för oss.
Johanna S. - Säljare av villa i Södra Sandby
Fungerade jättebra för oss.
Veronica N. - Säljare av bostadsrätt i Nöbbelöv
Verkligen en jättebra tjänst, fick svar från flera mäklare redan efter bara några timmar från att jag lämnade förfrågan hos er.
Aneta S. - Säljare av bostadsrätt i Linero
Fungerade väldigt bra, skönt att slippa ringa runt själv.
Magnus N. - Säljare av bostadsrätt i Möllevången
Fungerade bra, fick
Jan-Ove/louise Å. - Säljare av bostadsrätt i Stadskärnan
Flera mäklare som hörde av sig.
Johnny E. - Säljare av bostadsrätt i Östra Torn
Fungerade jättebra, flera mäklare hörde av sig på direkten.
Ewa B. - Säljare av bostadsrätt i Stadskärnan
En väldigt bra tjänst som hjälpte oss att komma igång med hela säljprocessen.
Johan W. - Säljare av bostadsrätt i Norra Fäladen
Enkelt att välja mellan olika mäklare som hörde av sig.
Carina M. - Säljare av bostadsrätt i Klostergården
Enkelt att knappa in uppgifterna om min bostad och sen blev jag kontaktad av flera seriösa mäklare.
Henrik J. - Säljare av bostadsrätt i Norra Fäladen
Det var bra, fick snabba svar.
Timo R. - Säljare av bostadsrätt i Tuna
Det fungerade bra!
Nicolina S. - Säljare av bostadsrätt i Stadskärnan
Bra urval av mäklare!
Emil S. - Säljare av bostadsrätt i Gunnesbo
Fungerade jättebra! Enkel och smidig tjänst för att hitta en kompetent mäklare.
Mikael N. - Säljare av bostadsrätt i Sankt Lars
Fungerande riktigt bra.
Sebastian L. - Säljare av bostadsrätt i Norra Innerstaden
Jag valde o kunde få råd men också ställa mina egna krav på försäljningen.
Anne R. - Säljare av bostadsrätt i Norra Fäladen
Hitta bästa mäklaren
Genom att jämföra mäklare hittar du mäklaren som är bäst för dig.
Tjänsten är gratis
MäklarOfferter är helt gratis för dig som är bostadssäljare.
Få högre försäljningspris
Hitta mäklarna som får högst försäljningspris i ditt område.
Spara tid & pengar
Du slipper leta mäklare själv & kan enkelt välja bästa erbjudandet.
Kvalitetssäkrade mäklare
Alla mäklare på MäklarOfferter är kvalitetssäkrade genom FMI.
Inga förpliktelser
Du är inte bunden att anlita någon av mäklarna som vi förmedlar.