010 - 10 11 200
Sälja bostad?
Jämför mäklararvoden i Hägersten
Få offerter från olika mäklare & välj den bästa!
MäklarOfferter hjälper bostadssäljare att gratis jämföra mäklararvoden i Hägersten.
Få förslag på mäklararvoden från mäklare i Hägersten som du sedan kan välja mellan.
- Hitta bästa mäklaren för dig
- Få högre försäljningspris
- Spara tid & pengar
- Kvalitetssäkrade mäklare
Jämför mäklararvoden i Hägersten
Beskriv bostaden du vill sälja
Så fungerar MäklarOfferter
Fyll i formuläret
Beskriv bostaden som du vill sälja i formuläret ovan.
Jämför mäklararvoden
Upp till fem mäklare kontaktar dig så du kan jämföra deras erbjudanden och arvoden.
Välj bästa mäklaren
Välj mäklaren som passar bäst för din försäljning.
Statistik för mäklararvoden i Hägersten ¹ ²
55 499 kr
Genomsnittligt mäklararvode
50 000 kr
Median
Arvodestrappa
Vanligaste arvodestypen
2 %
Genomsnittlig procent
Figur: Fördelningsdiagram över mäklararvoden i Hägersten: Det genomsnittliga mäklararvodet i Hägersten är 55 499 kr och den vanligaste arvodestypen är Arvodestrappa. Detta kan översättas till ett procentarvode på 2%. Statistiken baseras på uppgifter som bostadssäljare rapporterat in de senaste 18 månaderna.
Viktigt att tänka på gällande mäklararvoden
Det händer att vi på MäklarOfferter får frågan ”Vad kostar mäklararvodet?” eller ”Vilken procent ligger mäklararvodet på?”. Det är lite som att svara på frågorna:
-Vad kostar en lägenhet? Vad kostar en bil?
Vad en lägenhet kostar beror på flera faktorer såsom: läge, storlek, skick, materialval med mera. Priset på ”en lägenhet” kan som vi alla vet skilja miljontals kronor. Vad en bil kostar beror på bilens prestanda, finesser, kvalitet och tillval. Därför kan en enkel liten bil kosta en tiondel av vad den fina snabba sportbilen kostar.
På samma sätt kan mäklararvoden mellan olika mäklare skilja en hel del och oftast finns det goda skäl till det. Många gånger beror det på vad som ingår i arvodet och hur bra jobb mäklaren kan göra. Det finns t.ex. så kallade lågprismäklare eller gör-det-själv-mäklare som t.ex. lägger över arbetet med visningen på dig som säljare. Du gör då i praktiken mäklarens jobb, men får ändå betala ett arvode. Det är också vanligt att du hos en lågprismäklare får betala mäklararvodet oavsett om bostaden blir såld eller inte, något som de flesta vanliga mäklare inte tar betalt för.
Det är viktigt att du inte stirrar dig blind på mäklararvodet, utan att du tittar på vad du faktiskt får för pengarna. I mäklararvodet brukar det vanligtvis ingå värdering av fastigheten, fotografering, annonsering och visning av fastigheten, juridiska råd kring försäljningen och kontraktsskrivning samt deklarationshjälp. Men som vi nämnde tidigare så kan detta variera från mäklare till mäklare, så jämför och se vad som faktiskt ingår i de olika mäklarnas erbjudanden.
I mäklararvodet ingår alltså mycket mer än att bara föra samman säljare och köpare, men det är just momentet att föra samman köpare och säljare som är det viktigaste och mest avgörande gällande om din försäljning blir lyckad eller inte. En bra mäklare som säljer mycket i ditt område kan även ha potentiella köpare i det egna köparregistret eller ha spekulanter som varit på visningen av ett liknande objekt som mäklaren nyligen har sålt. Den bästa mäklaren för dig är alltså mäklaren som kan få din bostad såld både snabbare och till ett högre försäljningspris när försäljningsprocessen väl är igång.
Att bara titta på arvodets storlek utan att titta på vad det är du egentligen får för pengarna är därför ett misstag. Jämför flera olika mäklare, deras arvoden och vad som faktiskt ingår i mäklararvodet noggrant innan du fattar ett beslut. Oftast lönar det sig att helt enkelt välja den mäklare som verkar bäst och som passar din försäljning bäst, även om det innebär ett par tusenlappar mer i mäklararvode.
Fördelning mellan olika arvodestyper i Hägersten
Man brukar använda sig av någon av fyra olika typer av arvodesmodeller i samband med en bostadsförsäljning. Så här ser fördelningen ut mellan de olika arvodestyperna i Hägersten
Rörligt mäklararvode (fast procentsats)
Rörligt mäklararvode, även kallat fast procentsats eller procentarvode, är ett mäklararvode där arvodet är en viss procent av bostadens försäljningspris. Mäklaren får alltså mer i arvode ju mer bostaden säljs för. Procentsatsen brukar ligga på mellan 1,5-7% av bostadens försäljningspris, beroende på försäljningsobjektets värde samt vad som ingår i arvodet. Ett lågt uppskattat försäljningspris brukar innebära en högre procentsats och ett högt uppskattat försäljningspris brukar medföra en lägre procentsats.
Fördelen med den här modellen är att den uppmuntrar mäklaren till att sälja din bostad till ett så högt pris som möjligt för att därmed själv få en högre provision. Det gör förstås att mäklararvodet kanske blir högre än vad du tänkt dig från början, men samtidigt har du ändå tjänat ännu mer på affären eftersom din bostad sålts för högsta möjliga pris.
Fast mäklararvode
Fast mäklararvode är ett i förväg bestämt fast belopp som inte är beroende av försäljningsbeloppet. Med andra ord så är arvodet detsamma oavsett vilket pris din bostad säljs för.
Fördelen med ett fast arvode är att du redan på förhand vet vad du ska betala och nackdelen är kanske att mäklaren inte blir lika motiverad att försöka sälja din fastighet till ett så högt pris som möjligt eftersom det inte finns något som lockar och driver mäklaren som till exempel ett högre arvode. Fast arvode är en modell som är vanlig för bostäder där bostadens värde är lägre än en miljon.
Trappsats (arvodestrappa)
En arvodestrappa, eller trappsats som det även kallas, är ett mäklararvode där man har en lägre procentsats upp till en viss gräns på försäljningsbeloppet och en annan högre procentsats på allt över den gränsen. (T.ex. 2% på allt upp till 2 miljoner kronor och 10% på allt över 2 miljoner kronor). Detta innebär att man betalar ett förhållandevis lägre arvode om lägenheten skulle säljas till ett pris som ligger under gränsen, men arvodet blir högre om lägenheten säljs till ett pris som ligger över den överenskomna gränsen.
Fördelen är förstås att mäklaren motiveras ännu mer att försöka få ut ett så högt försäljningspris som möjligt. Den här typen av arvodesmodell är vanligare i storstäder och ofta är det bostadssäljarna själva som efterfrågar den här typen av arvode.
Kombinerade arvodestyper
En annan ganska vanlig ersättningsform är utformad så att arvodet är uppdelat i en fast och en rörlig del. Den fasta delen täcker de fasta kostnaderna kring en försäljning som värdering och annonskostnader, det är alltså en redan förutbestämd summa. Den rörliga delen är en procentsats som beräknats utifrån det uppskattade värdet av fastigheten. Lyckas mäklaren sälja fastigheten för mer än det uppskattade värdet så får vederbörande provision på den summan som överstiger det uppskattade värdet.
¹ Statistiken baseras på uppgifter som bostadssäljare har lämnat om sina försäljningar. MäklarOfferter strävar efter att tillhandahålla så korrekt information som möjligt, men uppgifterna kan trots detta avvika från de faktiska siffrorna, så uppgiftstagarna uppmanas att alltid själva kontrollera uppgifterna. MäklarOfferter är inte ansvarigt för eventuella fel, oriktigheter, skador eller andra påföljder som kan uppstå av användandet av informationen som tillhandahålls genom MäklarOfferter.
² Vi har färre än 5 mätvärden för Hägersten, därför har dessa viktats och kompletterats med mätvärden för närliggande platser.
Suverän tjänst som hjälpte oss väldigt mycket!
Sirri P. - Säljare av bostadsrätt i Älvsjö
Mycket bra tjänst, väldigt nyttigt att jämföra innan man bestämmer sig för vilken mäklare man ska gå vidare med.
Per B. - Säljare av bostadsrätt i Aspudden
Fungerade verkligen jättebra!
Gabriella H. - Säljare av bostadsrätt i Fruängen
Funkade bra!
Anna P. - Säljare av bostadsrätt i Solberga
Mycket bra tjänst. Smidigt att kunna vända sig till ett ställe och att resultatet blev att flera kunniga och lokala mäklare hörde sedan av sig till mig.
Jenny J. - Säljare av bostadsrätt i Aspudden
Min son tipsade mig om er, verkligen en givande och viktig tjänst.
Jan N. - Säljare av villa i Liseberg
Det var en väldigt bra upplevelse. Fick snabb respons från flera mäklare.
Thomas R. - Säljare av villa i Långbro
Det var bra att kunna jämföra flera mäklare!
Mia D. - Säljare av bostadsrätt i Mälarhöjden
Flera hörde av sig omgående
Sophia B. - Säljare av villa i Hägersten
Fungerade bra, träffade flera engagerade mäklare.
Jimmy H. - Säljare av bostadsrätt i Midsommarkransen
Fungerade jättebra. Återkommer till er definitivt inför nästa försäljning.
Agneta F. - Säljare av bostadsrätt i Aspudden
Fungerade väl.
Göran B. - Säljare av bostadsrätt i Örby
SUPERBRA! Träffade 5 st mäklare som var verksamma i mitt område och valde en mäklare som gjorde ett strålande jobb!
Ashkan G. - Säljare av bostadsrätt i Midsommarkransen
Verkligen jättebra.
Patricia H. - Säljare av bostadsrätt i Liljeholmen
Vi tycker att det var ett bekvämt sätt att få kontakt med mäklare.
Monia N. - Säljare av bostadsrätt i Solberga
Väldigt bra tjänst då vi bor på annan ort och vi hittade en mäklare som gjorde ett fantastiskt jobb på distans.
Caroline B. - Säljare av bostadsrätt i Hägerstensåsen
Väldigt smidig tjänst när man inte har någon erfarenhet av försäljning sen tidigare.
Jonna N. - Säljare av bostadsrätt i Gröndal
Vi tyckte tjänsten fungerade bra.
Fredrika F. - Säljare av bostadsrätt i Liljeholmen
Klockrent! Fick snabba svar från flera mäklare.
Anders H. - Säljare av bostadsrätt i Västertorp
Intervjuade alla mäklarna som kontaktade mig och valde en mäklare gjorde ett väldigt bra jobb.
Gunvor R. - Säljare av villa i Älvsjö
Det var bra att jag fick flera mäklare att tala med.
Irene G. - Säljare av bostadsrätt i Liljeholmen
Fungerade väldigt bra. Hittade en toppenmäklare tack vare er.
Caj J. - Säljare av bostadsrätt i Fruängen
Jätteskönt att bli kontaktad av mäklare som ville hjälpa mig med min första försäljning.
Elif O. - Säljare av bostadsrätt i Aspudden
Vi fick snabb kontakt och kunde enkelt jämföra olika mäklare.
Per J. - Säljare av bostadsrätt i Västertorp
Fungerade verkligen jättebra.
Violeta R. - Säljare av bostadsrätt i Fruängen
Fick bra tips på flera mäklare och valde en som kom via er.
Tommy D. - Säljare av bostadsrätt i Aspudden
Det var bra att man fick tips på olika mäklare.
Kari M. - Säljare av bostadsrätt i Hägerstensåsen
Verkligen jättebra, kom i kontakt med flera kunniga och positiva mäklare.
Göran F. - Säljare av bostadsrätt i Aspudden
Bra tjänst där jag enkelt kunde träffa olika mäklare och sen bestämma mig för den som passade mig.
Camilla C. - Säljare av bostadsrätt i Östberga
När vi hade bestämt oss för att sälja lägenheten så ville vi ju hitta rätt mäklare. Men det var en djungel av olika firmor och det blev väldigt svårt att veta vilka vi skulle kontakta. Därför använde vi oss av Mäklarofferter.se för att låta de mäklare som ville ha jobbet kontakta oss istället. Vi blev genast uppringda av några hungriga mäklare som kom med värderingar och erbjudanden. Genom att sen väga dessa mot varandra kunde vi tillslut komma fram till vem vi ville ha!
Rikard S. - Säljare av bostadsrätt i Aspudden
Fungerade väldigt bra! 5 mäklare som hörde av sig och sedan kunde vi bestämma oss i lugn och ro, det hela avgjordes i princip på personkemin mellan oss och mäklaren!
Tony C. - Säljare av villa i Västberga
Det funkade bra. Fick snabba svar från flera mäklare.
Walter H. - Säljare av bostadsrätt i Midsommarkransen
Fick kontakt med flera mäklare på en gång.
Gun H. - Säljare av bostadsrätt i Midsommarkransen
Bor inte i Sverige så vi hade ingen aning om vilka mäklare som fanns så er tjänst var helt utmärkt för oss.
Yvonne B. - Säljare av villa i Hägersten
Det fungerade utmärkt!
Christina N. - Säljare av bostadsrätt i Fruängen
Bra proffsigt agerande, återkoppling och seriöst.
Pierre F. - Säljare av villa i Herrängen
Mycket bra koncept. Helnöjd med er tjänst!
Leif P. - Säljare av radhus/parhus i Västertorp
Fungerade väldigt bra.
Jonatan W. - Säljare av bostadsrätt i Liljeholmen
Fungerade över förväntan, mäklare hörde av sig till mig och jag kunde enkelt välja den mäklare som passade mig bäst, det som avgjorde var personkemin.
Erika M. - Säljare av bostadsrätt i Västertorp
Det var en smidigt tjänst, fick snabbt den hjälp jag behövde!
Annika B. - Säljare av bostadsrätt i Västberga
Därför har tiotusentals bostadssäljare valt MäklarOfferter
Hitta bästa mäklaren
Genom att jämföra mäklare hittar du mäklaren som är bäst för dig.
Tjänsten är gratis
MäklarOfferter är helt gratis för dig som är bostadssäljare.
Få högre försäljningspris
Hitta mäklarna som får högst försäljningspris i ditt område.
Spara tid & pengar
Du slipper leta mäklare själv & kan enkelt välja bästa erbjudandet.
Kvalitetssäkrade mäklare
Alla mäklare på MäklarOfferter är kvalitetssäkrade genom FMI.
Inga förpliktelser
Du är inte bunden att anlita någon av mäklarna som vi förmedlar.
Tidigare hjälpta bostadssäljare
Säljare av villa på
Vidholmsbackarna jämförde mäklararvode i Hässelby
Säljare av bostadsrätt på
Skånegatan jämförde mäklararvode på Södermalm
Säljare av bostadsrätt på
St Paulsgatan jämförde mäklararvode på Södermalm
Säljare av bostadsrätt på
Rörstrandsgatan jämförde mäklararvode i Vasastan
Säljare av bostadsrätt på
Rämensvägen jämförde mäklararvode i Årsta
Säljare av bostadsrätt på
Vissingebacken jämförde mäklararvode i Tensta
Säljare av bostadsrätt på
Virkesvägen jämförde mäklararvode i Hammarby Sjöstad
Säljare av villa på
Aspviksvägen jämförde mäklararvode i Södertälje
Säljare av villa på
Hermanstorpsvägen jämförde mäklararvode i Haninge
Säljare av villa på
Vidbo Berga jämförde mäklararvode i Sigtuna