Mäklararvode Södermalm – Vad kostar mäklare på Södermalm?

Genomsnittligt mäklararvode på Södermalm är 1,5 %

MäklarOfferter samlar löpande in försäljningsdata från bostadsförsäljningar i hela landet. Statistiken visar att genomsnittligt mäklararvode på Södermalm är 1,5 procent eller 78 028 kronor. Mäklararvodesstatistiken är oberoende och baseras på telefonintervjuer med tusentals bostadssäljare som sålt sina bostäder det senaste året och innefattar mäklararvoden från samtliga mäklarkedjor samt många mindre mäklarbyråer över hela landet.

Mäklararvoden på Södermalm

uppdaterad 2023-11-10

Mäklararvode snitt	78 028 kr
Mäklararvode median	65 457 kr
Mäklararvode procent	1,5 %

Vanligaste arvodestypen	Arvodestrappa
Billigaste mäklararvodet	24 300 kr
Högsta arvodet	300 000 kr

Jämför mäklararvoden

Det genomsnittliga mäklararvodet på Södermalm 1,5 procent eller 78 028 kronor, medan medianarvodet är lägre på 65 457 kronor. Det billigaste mäklararvodet på Södermalm är 24 300 kronor och det högsta registrerade arvodet är 300 000 kronor. Den vanligaste provisionsmodellen är arvodestrappa.

Jämför mäklararvoden

Vad är ett rimligt arvode på Södermalm?

Vad som är ett rimligt mäklararvode på Södermalm beror på flera faktorer som mäklartjänstens omfattning, bostadsområde, bostadens karaktär och pris, samt säljarens unika önskemål och preferenser. Arvodet kan också reflektera mäklarens erfarenhet och förmåga att uppnå önskade försäljningsresultat.

Vissa säljare prioriterar hög servicenivå och är beredda att betala mer för detta, medan andra söker mer prisvänliga alternativ. För att göra ett välgrundat val är det klokt att begära offerter från flera mäklare. Detta möjliggör jämförelse av både arvoden och de olika tjänster som erbjuds, vilket ger en bra överblick och underlättar valet av mäklare som bäst möter dina behov och förväntningar.

Jämför mäklararvoden

Normalt mäklararvode på Södermalm

Här visas andelen bostadssäljare som har betalat respektive arvode till mäklare vid försäljning av en bostad på Södermalm. De mest vanliga arvodena på Södermalm är:

19 % av säljarna har betalat 60 000 kr - 70 000 kr
18 % av säljarna har betalat 40 000 kr - 50 000 kr
14 % av säljarna har betalat 50 000 kr - 60 000 kr
9 % av säljarna har betalat 70 000 kr - 80 000 kr

Fastighetsmäklarinspektionen rekommenderar att säljare tar in offerter från flera olika mäklare för att kunna jämföra mäklararvoden. Jämför mäklararvoden på Södermalm för att hitta det bästa erbjudandet för dig.

Jämför mäklararvoden

Andel säljare som betalat respektive arvode

Arvode

Mäklararvode vid olika försäljningspriser

Mäklararvodet är ofta proportionellt mot försäljningspriset på bostaden. Därför är det viktigt att känna till de genomsnittliga arvodena som mäklare på Södermalm tar för att förmedla bostäder i olika prisklasser.

I tabellen nedan presenteras genomsnittliga mäklararvoden på Södermalm vid olika försäljningspriser, uttryckt både i kronor och som en procentandel av försäljningspriset.

Bostadens slutpris	Mäklararvode genomsnitt	Mäklararvode procent
Upp till 4 miljoner kr	56 000 kr	1,8 %
4 - 6 miljoner kr	66 000 kr	1,4 %
6 - 8 miljoner kr	89 000 kr	1,3 %
8 - 10 miljoner kr	126 000 kr	1,5 %
10 miljoner kr och över	134 000 kr	1,2 %

Mäklararvodets provisionsmodeller på Södermalm

På Södermalm är det vanligt att mäklararvoden baseras på någon av följande provisionsmodeller: fast arvode, procent eller arvodestrappa. Här förklarar vi vad dessa termer innebär och hur de påverkar kostnaden för att sälja din bostad på Södermalm.

Fast arvode: Ett förutbestämt pris som inte förändras oavsett försäljningspris. Genomsnittet ligger på 66 401 kronor, vilket utgör 1,4 procent av försäljningspriset.
Fast procent: En procentandel av försäljningspriset. Snittet är 1,3 procent, vilket innebär ett arvode på 84 185 kronor.
Arvodestrappa: En stegvis ökning av arvodet baserat på försäljningsprisets storlek. Det genomsnittliga arvodet är 78 975 kronor, eller 1,6 procent.

Tabellen nedan presenterar genomsnittliga mäklararvoden på Södermalm utifrån olika arvodestyper och visar även dessa arvoden omräknade till procentandelar av försäljningspriset.

Arvodestyp	Mäklararvode snitt	Mäklararvode procent	Billigast	Högsta	Förekomst
Fast arvode	66 401 kr	1,4 %	30 000 kr	154 011 kr	18 %
Fast procentsats	84 185 kr	1,3 %	39 000 kr	300 000 kr	16 %
Arvodestrappa	78 975 kr	1,6 %	24 300 kr	235 000 kr	66 %

Exempel – Räkna utmäklararvodet

Anta att du säljer din bostad för 3 000 000 kronor. Baserat på de olika arvodestypernas procentandelar av försäljningspriset, skulle ett fast arvode i genomsnitt vara 1,4 % av försäljningspriset, vilket blir 42 000 kronor. Med en fast procentsats på 1,3 % skulle arvodet istället bli 39 000 kronor. Om arvodet är en arvodestrappa med en genomsnittlig procentandel på 1,6 %, skulle arvodet bli 48 000 kronor.

Värt att notera är att bostadens värde påverkar hur vanligt förekommande respektive provisionsmodell är. Överlag tillämpas till exempel fast arvode oftast vid försäljning av bostäder med lägre priser. För att få en korrekt bild av vad som är ett rimligt mäklararvode för just din bostadsförsäljning är det viktigt att ta in offerter från flera olika mäklare

Jämför mäklararvoden

Hur vanlig är respektive provisionsmodell på Södermalm?

Arvodestrappa är vanligast och förekommer i 66 procent av fallen.
Fast arvode används i 18 procent av försäljningarna.
Fast procentsats tillämpas i 16 procent av bostadsförsäljningarna.

Att välja rätt arvodestyp kan ha stor inverkan på din ekonomi vid bostadsförsäljning. Det är därför viktigt att förstå skillnaderna mellan dem. Kom ihåg att det bästa valet av arvodestyp beror på din unika situation och bostadens potentiella försäljningsvärde. Diskutera dina alternativ med din mäklare för att förstå vilken modell som ger bäst värde för just din försäljning.

Ett första steg i en lyckad försäljningsprocess är att jämföra vad mäklare tar arvode och vad som ingår i deras tjänster.

Jämför mäklararvoden

Att tänka på!

Statistik och genomsnittsarvoden är användbart för att få en uppfattning om vad som är ett rimligt mäklararvode, men för att du ska få ett bra beslutsunderlag för din specifika bostadsförsäljning så bör du följa Fastighetsmäklarinspektionens råd och jämföra flera olika mäklare och deras erbjudanden.

Jämför mäklararvoden

Beräkna arvodet och få offerter från olika mäklare

MäklarOfferter hjälper bostadssäljare att ta reda på vad mäklare tar i arvode. Här kan du enkelt beräkna vad ett mäklararvode kan landa på för försäljningen av din bostad.

Ange bostadens storlek och adress samt vilken bostadstyp det är, så beräknar vi en genomsnittlig kostnad för mäklararvodet. Vi kan även hjälpa dig att få gratis offerter från upp till 5 olika mäklare.

Beräkna arvode

Boyta75 m²

Gatuadress

Bostadstyp

Beräknat arvode0 kr

Få offerter från olika mäklare – fyll i formuläret i nästa steg. Tjänsten är gratis och ej bindande!

Visste du att?

Mäklararvoden inte bara sig skiljer mellan olika mäklarbyråer utan även mellan olika mäklare på samma kontor. Fastighetsmäklarinspektionen rekommenderar att du jämför olika mäklare så att du får ett gott underlag på vad som är ett rimligt arvode och vad olika mäklare inkluderar i arvodet.

Jämför mäklararvoden