- På Laxvägen på Lidingö kan trygghet kosta nästan 20 miljoner kronor. I Malå har den ett medelpris på 553 000 kronor.
- Prisbilden i trygga kommuner nära Stockholm som Vaxholm, Vellinge och Öckerö har en betydligt högre prisbild än mindre kommuner.
- När bostadspriserna nu stiger igen blir frågan därför vilken typ av trygghet, plats och livsstil man faktiskt är beredd att betala för.
Hur dyrt är det egentligen med trygghet i dag och var lämnar det dig som inte vill lämna storstaden? När två färska kartläggningar ställs mot varandra framgår det snabbt att svaret är mer komplicerat än en prislapp.
Bostadsmarknaden är på väg uppåt. I april månad steg bostadspriserna i Sverige med 1,0 procent. Det framgår av SBAB Booli Housing Price Index som visar att lägenhetspriserna ökade med 0,6 procent, medan villapriserna steg med 1,3 procent.
Den stora skiljelinjen går dock inte bara mellan bostadsrätt och villa, uppgång och nedgång. Det blir påtagligt när man ställer två färska kartläggningar mot varandra: Sveriges dyraste gator och Sveriges tryggaste kommuner.
Dyrast i Sverige
Först ut de dyraste adresserna. En titt på topp tio över landets dyraste adresser visar att de ligger i Stockholms län, och att fem av gatorna finns på Lidingö. Allt enligt en sammanställning utförd av Fastighetsbyrån.
Tvåa är Karpvägen, också på Lidingö, med 18,5 miljoner kronor. Därefter följer Kungsholms Hamnplan i Stockholm med 16,2 miljoner kronor.
Med på listan finns också Strandvägen. Femma räknat i snittpris, med drygt 16 miljoner kronor. Ändå dyrast i landet per kvadratmeter, vilket innebär 168 360 kronor.
Tryggast i Sverige
Det kan ställas mot ännu en kartläggning som Fastighetsbyrån tillsammans med Verian gjort där utgångspunkten är trygghet. En grundläggande faktor när svensken väljer bostadsområde, som också tycks variera kraftigt i pris.
Enligt undersökningen, som granskat 50 kommuner med lägst antal anmälda brott per 100 000 invånare, behöver trygghet inte nödvändigtvis vara en lyxprodukt.
På bostadsrättssidan är Hällefors billigast bland de trygga kommunerna, med ett snittpris på 2 426 kronor per kvadratmeter. Pajala ligger på 3 911 kronor och Tidaholm på 4 792 kronor.
18 543 kronor per kvadrat
Går vi till Hammarö i Värmland med lägst antal anmälda brott i landet, ligger snittpriset för en bostadsrätt på 18 543 kronor per kvadratmeter och medelpriset för en villa på 4,4 miljoner kronor.
Som allra mest prisvärt blir det för den som letar villa i Malå. En kommun med låg brottsstatistik där medelpriset för en villa ligger på 553 000 kronor.
Det kan jämföras med rikssnittet på 46 039 kronor per kvadratmeter för en bostadsrätt och 4 010 800 kronor i medelpris för en villa.
Det är alltså möjligt att köpa villa i några av landets tryggaste kommuner för mindre än vad en mycket liten bostadsrätt kan kosta i Stockholms innerstad. Om än med distinktionen att prisbilden stiger snabbt när man närmar sig Stockholm.
Trygghet en premiumprodukt
I Vaxholm är medelpriset för en villa 8,28 miljoner kronor. I Vellinge ligger det på 8,25 miljoner kronor och på Öckerö på 5,7 miljoner kronor.
Bland bostadsrätterna är Öckerö dyrast med 56 797 kronor per kvadratmeter, följt av Vaxholm med 45 368 kronor.
Trygghet är alltså ingen enhetlig prisfaktor, men har ändå ett pris.
På Laxvägen på Lidingö är det 19,8 miljoner kronor. Då ingår havsutsikt, bra skolor, pendlingsmöjligheter och ett starkt lokalt varumärke.
I Malå ligger man långt ifrån storstadens prispress. Här får köparen närhet till naturen och mycket bostad för pengarna på en ort med låg brottsstatistik.
Vad är trygghet värt?
Båda alternativen är attraktiva och uppfattas som trygga. Båda ger en inblick i hur trygghet prissätts på den svenska bostadsmarknaden. Så hur ska man förstå det?
En del av svaret är att trygghet inte bara är en lokal känsla, utan något som formas av platsen.
Som bostadsköpare behöver man därför inte bara förhålla sig till marknadens upp- och nedgångar, utan också till vilken plats man vill bo på, vilka värden som följer med den och hur mycket man är beredd att betala för dem.
Om mätningarna
Undersökningen om bostadspriser i Sveriges tryggaste kommuner är gjord av Verian på uppdrag av Fastighetsbyrån och bygger på 1 013 intervjuer den 31 mars–9 april 2026.
Siffrorna om årets dyraste gator kommer från Svensk Mäklarstatistik och bygger på bostadsförsäljningar mellan april 2025 och mars 2026. Endast gator med minst fem försäljningar ingår.
SBAB Booli Housing Price Index visar månadsvis prisutvecklingen på bostadsmarknaden och baseras på registrerade försäljningar hos Booli.
