- Ny forskning från Chalmers visar att höga inomhustemperaturer förekommer i både äldre och nyare hus.
- Skillnaderna kan vara stora även inom samma fastighet. Under värmeböljor har forskarna sett upp till 10 graders skillnad mellan olika lägenheter.
- Byggåret säger därför inte allt. Våningsplan, solinstrålning, väderstreck, ventilation och solskydd kan spela stor roll för hur varmt det blir hemma.
Vad avgör egentligen om en lägenhet håller sig sval när värmen kommer, byggåret eller andra faktorer? Nu ger ny forskning från Chalmers ett oväntat svar.
Det rör sig om en ny studie där forskarna följt temperaturerna i närmare 67 000 lägenheter i omkring 2 000 flerbostadshus i Göteborg. Resultaten har presenterats i REHVA Journal. Här framgår det att höga inomhustemperaturer förekommer i både äldre och nyare hus, men också att temperaturerna kan variera kraftigt mellan olika bostäder.
Det blir särskilt tydligt när värmen slår till. Under värmeböljor har forskarna sett upp till 10 graders skillnad mellan olika lägenheter. Ett tydligt exempel på det kan hämtas från en varm vecka 2023. Då höll ett hus från 1890 både jämnare och lägre temperatur än ett hus från 2016.
Hur går det ihop?
Det må låta ologiskt, men kan enligt studien bero på att det äldre huset hade mer termisk massa, det vill säga material som kan lagra värme och hjälpa till att jämna ut temperaturen. Forskarna är samtidigt försiktiga med att dra några generella slutsatser om äldre byggnader. Byggåret är alltså bara en del av förklaringen.
Tydligare är kanske att ”nytt” inte är en garanti mot övertemperaturer, samtidigt som ”gammalt” inte behöver vara en nackdel. För dig som bostadsägare är det därför som mest relevant att börja med hur just din lägenhet fungerar när temperaturen stiger.
Så ser du vad som påverkar värmen hemma
Börja med att titta på hur mycket sol bostaden får under dagen. Vilket våningsplan bor du på, och åt vilka väderstreck vetter fönstren? Finns det utvändigt solskydd och går det att vädra ordentligt när temperaturen stiger?
Även ventilationen och förändringar som gjorts i huset genom åren kan påverka inomhustemperaturen. Att forskarna såg tydliga skillnader mellan lägenheter i samma fastighet visar samtidigt att två bostäder under samma tak kan reagera väldigt olika på värmen.
Sälja eller köpa?
Ska du sälja är det därför bra att känna till hur just din lägenhet fungerar under varma dagar och kunna svara på frågor från spekulanter. Som köpare finns det samtidigt skäl att titta förbi byggåret. Ett läge högst upp med stora solutsatta fönster kan ge en helt annan inomhusmiljö än längre ner i huset och i skugga.
