010 - 10 11 200
Sälja bostad?
Jämför mäklararvoden i Näsbypark
Få offerter från olika mäklare & välj den bästa!
MäklarOfferter hjälper bostadssäljare att gratis jämföra mäklararvoden i Näsbypark.
Få förslag på mäklararvoden från mäklare i Näsbypark som du sedan kan välja mellan.
- Hitta bästa mäklaren för dig
- Få högre försäljningspris
- Spara tid & pengar
- Kvalitetssäkrade mäklare
Jämför mäklararvoden i Näsbypark
Beskriv bostaden du vill säljaSå fungerar MäklarOfferter
Fyll i formuläret
Beskriv bostaden som du vill sälja i formuläret ovan.
Jämför mäklararvoden
Upp till fem mäklare kontaktar dig så du kan jämföra deras erbjudanden och arvoden.
Välj bästa mäklaren
Välj mäklaren som passar bäst för din försäljning.
Statistik för mäklararvoden i Näsbypark ¹
Figur: Fördelningsdiagram över mäklararvoden i Näsbypark: Det genomsnittliga mäklararvodet i Näsbypark är 67 966 kr och den vanligaste arvodestypen är arvodestrappa. Detta kan översättas till ett procentarvode på 2%. Statistiken baseras på uppgifter som bostadssäljare rapporterat in.
Mäklararvoden för bostadsrätter i Näsbypark ¹ ²
Figur: Fördelningsdiagram över mäklararvoden för bostadsrätter i Näsbypark: Det genomsnittliga mäklararvodet för bostadsrätter i Näsbypark är 46 537 kr och den vanligaste arvodestypen är fast arvode. Detta kan översättas till ett procentarvode på 2%. Statistiken baseras på uppgifter som bostadssäljare rapporterat in.
Mäklararvoden för villor i Näsbypark ¹ ²
Figur: Fördelningsdiagram över mäklararvoden för villor i Näsbypark: Det genomsnittliga mäklararvodet för villor i Näsbypark är 86 457 kr och den vanligaste arvodestypen är fast procentsats. Detta kan översättas till ett procentarvode på 2%. Statistiken baseras på uppgifter som bostadssäljare rapporterat in.
Mäklararvoden för radhus i Näsbypark ¹ ²
Figur: Fördelningsdiagram över mäklararvoden för radhus i Näsbypark: Det genomsnittliga mäklararvodet för radhus i Näsbypark är 64 543 kr och den vanligaste arvodestypen är fast arvode. Detta kan översättas till ett procentarvode på 2%. Statistiken baseras på uppgifter som bostadssäljare rapporterat in.
Viktigt att tänka på gällande mäklararvoden
Det händer att vi på MäklarOfferter får frågan ”Vad kostar mäklararvodet?” eller ”Vilken procent ligger mäklararvodet på?”. Det är lite som att svara på frågorna:
-Vad kostar en lägenhet? Vad kostar en bil?
Vad en lägenhet kostar beror på flera faktorer såsom: läge, storlek, skick, materialval med mera. Priset på ”en lägenhet” kan som vi alla vet skilja miljontals kronor. Vad en bil kostar beror på bilens prestanda, finesser, kvalitet och tillval. Därför kan en enkel liten bil kosta en tiondel av vad den fina snabba sportbilen kostar.
På samma sätt kan mäklararvoden mellan olika mäklare skilja en hel del och oftast finns det goda skäl till det. Många gånger beror det på vad som ingår i arvodet och hur bra jobb mäklaren kan göra. Det finns t.ex. så kallade lågprismäklare eller gör-det-själv-mäklare som t.ex. lägger över arbetet med visningen på dig som säljare. Du gör då i praktiken mäklarens jobb, men får ändå betala ett arvode. Det är också vanligt att du hos en lågprismäklare får betala mäklararvodet oavsett om bostaden blir såld eller inte, något som de flesta vanliga mäklare inte tar betalt för.
Det är viktigt att du inte stirrar dig blind på mäklararvodet, utan att du tittar på vad du faktiskt får för pengarna. I mäklararvodet brukar det vanligtvis ingå värdering av fastigheten, fotografering, annonsering och visning av fastigheten, juridiska råd kring försäljningen och kontraktsskrivning samt deklarationshjälp. Men som vi nämnde tidigare så kan detta variera från mäklare till mäklare, så jämför och se vad som faktiskt ingår i de olika mäklarnas erbjudanden.
I mäklararvodet ingår alltså mycket mer än att bara föra samman säljare och köpare, men det är just momentet att föra samman köpare och säljare som är det viktigaste och mest avgörande gällande om din försäljning blir lyckad eller inte. En bra mäklare som säljer mycket i ditt område kan även ha potentiella köpare i det egna köparregistret eller ha spekulanter som varit på visningen av ett liknande objekt som mäklaren nyligen har sålt. Den bästa mäklaren för dig är alltså mäklaren som kan få din bostad såld både snabbare och till ett högre försäljningspris när försäljningsprocessen väl är igång.
Att bara titta på arvodets storlek utan att titta på vad det är du egentligen får för pengarna är därför ett misstag. Jämför flera olika mäklare, deras arvoden och vad som faktiskt ingår i mäklararvodet noggrant innan du fattar ett beslut. Oftast lönar det sig att helt enkelt välja den mäklare som verkar bäst och som passar din försäljning bäst, även om det innebär ett par tusenlappar mer i mäklararvode.
Fördelning mellan olika arvodestyper i Näsbypark
Man brukar använda sig av någon av fyra olika typer av arvodesmodeller i samband med en bostadsförsäljning. Så här ser fördelningen ut mellan de olika arvodestyperna i Näsbypark
Rörligt mäklararvode (fast procentsats)
Genomsnittligt rörligt mäklararvode i Näsbypark: 59 968 kr
Rörligt mäklararvode, även kallat fast procentsats eller procentarvode, är ett mäklararvode där arvodet är en viss procent av bostadens försäljningspris. Mäklaren får alltså mer i arvode ju mer bostaden säljs för. Procentsatsen brukar ligga på mellan 1,5-7% av bostadens försäljningspris, beroende på försäljningsobjektets värde samt vad som ingår i arvodet. Ett lågt uppskattat försäljningspris brukar innebära en högre procentsats och ett högt uppskattat försäljningspris brukar medföra en lägre procentsats.
Fördelen med den här modellen är att den uppmuntrar mäklaren till att sälja din bostad till ett så högt pris som möjligt för att därmed själv få en högre provision. Det gör förstås att mäklararvodet kanske blir högre än vad du tänkt dig från början, men samtidigt har du ändå tjänat ännu mer på affären eftersom din bostad sålts för högsta möjliga pris.
Fast mäklararvode
Genomsnittligt fast mäklararvode i Näsbypark: 43 347 kr
Fast mäklararvode är ett i förväg bestämt fast belopp som inte är beroende av försäljningsbeloppet. Med andra ord så är arvodet detsamma oavsett vilket pris din bostad säljs för.
Fördelen med ett fast arvode är att du redan på förhand vet vad du ska betala och nackdelen är kanske att mäklaren inte blir lika motiverad att försöka sälja din fastighet till ett så högt pris som möjligt eftersom det inte finns något som lockar och driver mäklaren som till exempel ett högre arvode. Fast arvode är en modell som är vanlig för bostäder där bostadens värde är lägre än en miljon.
Trappsats (arvodestrappa)
Genomsnittligt mäklararvode vid arvodestrappa i Näsbypark: 58 255 kr
En arvodestrappa, eller trappsats som det även kallas, är ett mäklararvode där man har en lägre procentsats upp till en viss gräns på försäljningsbeloppet och en annan högre procentsats på allt över den gränsen. (T.ex. 2% på allt upp till 2 miljoner kronor och 10% på allt över 2 miljoner kronor). Detta innebär att man betalar ett förhållandevis lägre arvode om lägenheten skulle säljas till ett pris som ligger under gränsen, men arvodet blir högre om lägenheten säljs till ett pris som ligger över den överenskomna gränsen.
Fördelen är förstås att mäklaren motiveras ännu mer att försöka få ut ett så högt försäljningspris som möjligt. Den här typen av arvodesmodell är vanligare i storstäder och ofta är det bostadssäljarna själva som efterfrågar den här typen av arvode.
Kombinerade arvodestyper
En annan ganska vanlig ersättningsform är utformad så att arvodet är uppdelat i en fast och en rörlig del. Den fasta delen täcker de fasta kostnaderna kring en försäljning som värdering och annonskostnader, det är alltså en redan förutbestämd summa. Den rörliga delen är en procentsats som beräknats utifrån det uppskattade värdet av fastigheten. Lyckas mäklaren sälja fastigheten för mer än det uppskattade värdet så får vederbörande provision på den summan som överstiger det uppskattade värdet.
¹ Statistiken baseras på uppgifter som bostadssäljare har lämnat om sina försäljningar. MäklarOfferter strävar efter att tillhandahålla så korrekt information som möjligt, men uppgifterna kan trots detta avvika från de faktiska siffrorna, så uppgiftstagarna uppmanas att alltid själva kontrollera uppgifterna. MäklarOfferter är inte ansvarigt för eventuella fel, oriktigheter, skador eller andra påföljder som kan uppstå av användandet av informationen som tillhandahålls genom MäklarOfferter.
² Vi har färre än 100 mätvärden för Näsbypark, därför har dessa viktats och kompletterats med mätvärden för närliggande platser.
Tjänsten fungerade utmärkt.
Jonny N. - Säljare av villa i Täby
Smidig tjänst.
Maria E. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Ja det fungerade.
Inger O. - Säljare av radhus/parhus i Täby
Det fungerade utmärkt! Fick snabb kontakt med flera mäklare.
Filip W. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Det fungerade bra!
Kurt R. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Fick ett bra urval på intresserade mäklare.
Pernilla E. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Fungerade mycket bra.
Kirill M. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Jag uppskattade att det var flera mäklare som hörde av snabbt.
Puck H. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Jättebra! Träffade alla mäklare som hörde av sig och uppskattade att ni kontrollerade med mig först innan ni skickade ut min förfrågan.
Gunilla R. - Säljare av radhus/parhus i Täby
Fungerade bra.
Karin A. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Väldigt bra tjänst,gick väldigt fort att komma i kontakt med engagerade mäklare.
Andrea L. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Bra och smidigt!
Julia A. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Jag hade alla rekommenderade mäklare på intervju. Ett utmärkt sätt att jämföra mäklare.
Eva L. - Säljare av villa i Täby
Bra tjänst där man snabbt kommer i kontakt med flera mäklare. Perfekt tjänst för alla som ska sälja.
Torbjörn S. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Jättebra och enkel tjänst.
Lina L. - Säljare av radhus/parhus i Täby
Det var bra tips vi fick!
Jane D. - Säljare av villa i Täby
När man själv inte har någon koll så var tjänsten väldigt bra då man fick snabb kontakt från flera intresserade mäklare.
Erik A. - Säljare av radhus/parhus i Täby
Enkelt och snabbt sätt att få tag på mäklare.
Rangnar W. - Säljare av villa i Täby
Bra. Kom snabbt i kontakt med flera mäklare som faktiskt var intresserad av att hjälpa mig med försäljningen.
Raymond W. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Det var en bra hjälp till att få snabb kontakt med intresserade mäklare.
Victoria G. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Helt kanontjänst.
Eva N. - Säljare av radhus/parhus i Täby
Vi fick det vi önskade. Tog ut flera mäklare och valde den som kändes bäst.
Ulf S. - Säljare av radhus/parhus i Täby
Fungerade otroligt bra. Träffade alla fem mäklare och valde den som kändes rätt för min mor.
Pär S. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Fick snabb kontakt med bra mäklare!
Clara S. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Fungerade bra!
Annette B. - Säljare av villa i Täby
Jättebra och jättefort.
Joakim U. - Säljare av villa i Täby
Tjänsten var super! Fick snabba svar och valde en mäklare som var toppen!
Ulla / Ann Margreth T. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Jag hade väldigt lite tid och fick 5 jättebra förslag. Bra tjänst.
Andreas C. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Väldigt bra tjänst! Fick flera snabba svar och valde en mäklare som vi fick förtroendet för.
Eva W. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Nyttig och bra tjänst.
Patrik H. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Fungerade bra och precis som jag blivit informerad om.
Adam K. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Fungerade bra. Skönt att drivna mäklare hörde av sig för att visa intresse.
Christoffer R. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Jättebra tjänst.
Johan L. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Väldigt bra tjänst och att jämföra och välja mellan fem mäklare var alldeles lagom tyckte jag.
Emma P. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Bra tjänst, fick igång processen med försäljning!
Hampus W. - Säljare av bostadsrätt i Täby
En jättebra tjänst.
Cathrine J. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Istället för att ringa runt till alla mäklare så kontakta dom mig vilket var skönt.
Angelica F. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Det fungerade bra, jag kunde kolla upp vilka mäklare som var intresserade.
Göran S. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Kanonbra! Kändes väldigt skönt att flera mäklare tog kontakt så snabbt, så att man själv slapp ringa runt.
Nicolas S. - Säljare av bostadsrätt i Täby
Verkligen jätte bra! Från det att jag lämnade in min förfrågan på Mäklarofferter tog det exakt tre veckor att sälja huset. Vi är verkligen super nöjda!
Annelie L. - Säljare av villa i Täby
Hitta bästa mäklaren
Genom att jämföra mäklare hittar du mäklaren som är bäst för dig.
Tjänsten är gratis
MäklarOfferter är helt gratis för dig som är bostadssäljare.
Få högre försäljningspris
Hitta mäklarna som får högst försäljningspris i ditt område.
Spara tid & pengar
Du slipper leta mäklare själv & kan enkelt välja bästa erbjudandet.
Kvalitetssäkrade mäklare
Alla mäklare på MäklarOfferter är kvalitetssäkrade genom FMI.
Inga förpliktelser
Du är inte bunden att anlita någon av mäklarna som vi förmedlar.