David Brännhult

Därför ska du anlita mig

Jag arbetar med ett betydligt större engagemang i varje affär och endast med ett fåtal objekt i taget. Detta ger mig möjlighet att bättre kunna fokusera på just din försäljning och ge ett större engagemang, något som avspeglas i de priser vi erhåller. För mig är mäklaryrket ett hantverk som skall vårdas och presenteras på allra bästa sätt.

Hos mig på ESTATE Fastighetsbyrå har ingen mäklare fler än två fastighetsaffärer per vecka och vi engagerar oss stort i varje enskild försäljning för att kunna ge maximal service till samtliga intressenter. Vårt renommé är skapat från våra tidigare köpare och säljare, som kontinuerligt rekommenderar oss till vänner, kollegor och bekanta.

I vår mäklartjänst ingår alltid:
Konsultation av stylist
Fotografering av professionell fotograf
Uppmätning av bostadsytan, om arean ifrågasätts
Inbunden objektsbeskrivning med professionellt tryck
Visningar med alltid 2 registrerade fastighetsmäklare på plats.
Deklarationshjälp efter försäljningen

Det här skiljer mig från andra mäklare

Har arbetat som fastighetsmäklare i Stockholm i snart 16 år med över 600 stycken lyckade lägenhetsförsäljningar och drygt 300 husförsäljningar i bagaget. Min ambition är att skapa livstidskunder som anlitar mig varje gång det är dags att förändra deras boendesituation. Min ambition är inte bara att få bostaden såld utan varje gång överträffa mig själv och mina uppdragsgivares förväntningar.

Då varje försäljning är unik skräddarsyr vi på ESTATE Fastighetsbyrå vårt försäljningsupplägg exakt efter våra kunders behov och bostadens förutsättningar allt för att få bostaden såld till högsta möjliga pris och en trygg köpare.

Jag finns alltid tillgänglig för mina kunder både på sms, telefon och mail 24/7 så har Ni några frågor eller funderingar oavsett om det gäller att köpa eller sälja Er bostad finns jag här för Er.

Så marknadsför jag mina bostadsförsäljningar

Den absolut viktigaste marknadsföringskanalen för att uppnå en lyckad bostadsförsäljning är Internet - undersökningar visar att över 90 procent av alla spekulanter kommer från Internetannonseringen. Vi använder oss av alla de stora Internetsidorna som finns på marknaden i dag, bland annat hemnet.se, msn.se, finnmer.se samt givetvis vår egen hemsida - estatefast.se. Kort sagt; vi lägger en "bombmatta" över hela internet för att presentera våra bostäder på bästa sätt.

Utöver Internetannonseringen kan man självklart använda sig av traditionell tryckt media, till exempel i lokaltidningarna, Innerstadspress, Svenska Dagbladet, Dagens Industri, Financial Times eller Dagens Nyheter. Vi skräddarsyr alltid vårt annonspaket tillsammans med kunden inför varje annonseringshelg.

ESTATE Fastighetsbyrå använder sig av tre olika typer av visningar:
-Vår grundtanke är att vi visar varje lägenhet och fastighet på tre sätt:
- Personliga visningar för de kunder vi har i vårt unika spekulantregister som bokar tid med oss före eller efter den öppna visningen.
- Öppen ”söndagsvisning”.
- Återvisning av lägenheten, exempelvis på måndagskvällen och därefter enligt överenskommelse med spekulanten.

Vi följer upp visningarna med att ringa runt till alla besökare, säkerhetsställa deras finansiering samt inleda en eventuell budgivning. En budgivare måste ha ett beviljat lånelöfte alternativt säkerställd finansiering innan budet tas emot.

Budgivningen är öppen, vilket innebär att samtliga budgivare har full inblick i samtliga inkomna bud. Efter avslutad budgivning överlämnar vi budgivningshistorik till dem som så önskar.